Rajasthan High Court - Jodhpur

Rajeshwar Singh vs Jabar Singh (2024:Rj-Jd:9805) on 27 February, 2024

Author: Yogendra Kumar Purohit

Bench: Yogendra Kumar Purohit

[2024:RJ-JD:9805]

      HIGH COURT OF JUDICATURE FOR RAJASTHAN AT
                       JODHPUR
                 S.B. Civil Revision Petition No. 55/2022

 Rajeshwar Singh S/o Late Shri Sardar Singh Ji, Aged About 74
 Years, R/o 330, Kudan Nagar, Ajmer (Raj.)
                                                                       ----Petitioner
                                        Versus
 1.      Jabar Singh S/o Shri Bhur Singh, R/o Chelawas, Tehsil
         Marwar Junction, Distt. Pali
 2.      The Sub-Registrar, Marwar Junction, Distt. Pali
 3.      State Of Raj., Through The District Collector Pali
                                                                    ----Respondents


For Petitioner(s)            :     Mr. Rajat Rajpurohit
For Respondent(s)            :     -



      HON'BLE MR. JUSTICE YOGENDRA KUMAR PUROHIT

Judgment

Reserved On 09/02/2024

Pronounced On 27/02/2024

01- fuxjkuhdrkZ }kjk ;g fuxjkuh fo}ku v/khuLFk U;k;ky; flfoy U;k;k/kh'k] ekjokM+ taD'ku] ftyk ikyh ds vk{ksfir vkns'k fnukad 28-09-2021 ls O;fFkr gksdj izLrqr dh xbZ gSA

02- la{ksi esa ekeys ds rF; bl izdkj ls gSa fd fo}ku v/khuLFk U;k;ky; ds le{k izR;FkhZ la[;k 1@oknh dh vksj ls ,d okn&i= foØ; ds djkj fnukad 22-08-1984 dh fofufnZ"V vuqikyuk esa fooknxzLr d`f"k Hkwfe dk cspkuukek vius gd esa fu"ikfnr djokdj iathc) djok;s tkus ckcr o LFkkbZ fu"ks|kKk ds vuqrks"k gsrq izLrqr fd;k x;k gSA 03- mDr okn esa izfroknh la[;k 1@fuxjkuhdrkZ }kjk ,d izkFkZuk&i= vUrxZr vkns'k 7 fu;e 11 lifBr /kkjk 151 lh-ih-lh- izLrqr dj vius firk ds gd esa eq[R;kjukek ugha fd;k gksuk crk;k vkSj dksbZ jkf'k oknh ls izkIr ugha djuk vkSj bdjkjukek fu"ikfnr ugha djuk crk;k vkSj ;g crk;k fd izfroknh la[;k 1 ds firk dk nsgkar fnukad 22-10-1992 dks gqvk vkSj oknh }kjk okn&i= rFkkdfFkr

[2024:RJ-JD:9805] (2 of 7) [CR-55/2022]

bdjkjukek fnukad 22-08-1984 ds yxHkx 36 o"kksZa ds i'pkr vkSj izfroknh la[;k 1 ds firk dh e`R;q ds yxHkx 28 o"kksZa i'pkr izLrqr fd;k gS] tks fe;kn vf/kfu;e ds vuqPNsn 54 ds rgr oftZr gS rFkk oknh dk okn fe;kn ckgj gksus ds dkj.k [kkfjt fd, tkus ;ksX; gSA

04- fuxjkuhdrkZ }kjk vius izkFkZuk&i= esa nwljk eq[; vk/kkj ;g fy;k x;k fd oknh us U;k;ky; ds le{k oknxzLr Hkwfe [kljk ua- 543 o 569 ds ckcr jktLo okn Hkh lgk;d dyDVj ekjokM taD'ku ds ;gka izLrqr dj j[kk gSA ftlds ckjs esa oknh us okn&i= esa iSjk la[;k 6 esa Lohdkj fd;k gSA ,slh lwjr esa tc rd jktLo okn ls vuqrks"k izkIr ugha dj fy;k tkrk rc rd nhokuh U;k;ky; ds le{k okn&i= izLrqr ugha fd;k tk ldrkA bu nks vk/kkjksa ij eq[; :i ls izkFkZuk&i= vUrxZr vkns'k 7 fu;e 11 lh-ih-lh- izLrqr djrs gq, okn&i= [kkfjt fd, tkus dk fuosnu fd;kA 05- izR;FkhZ@oknh dh vksj ls izkFkZuk&i= dk tokc o vfrfjDr tokc izLrqr dj ;g fuosnu fd;k fd okn&i= esa vfHkopu ds vk/kkj ij gh izkFkZuk i= dk fuLrkj.k fd;k tkuk gSA izfroknh ds tokc nkos esa mBk, x, vk/kkjksa ij fopkj ugha fd;k tk ldrk vkSj oknh dks ifjoknh ds fo:) fnukad 28-06-2021 o 03-07-2021 dks badkjh ls okndkj.k gkfly gksus ls vanj fe;kn okn&i= izLrqr fd;k x;k gSA bl vk/kkj ij izkFkZuk&i= [kkfjt fd, tkus dk fuosnu fd;kA

06- fo}ku v/khuLFk U;k;ky; }kjk nksuksa i{kksa dh cgl lquh tkdj vk{ksfir vkns'k fnukad 28-09-2021 ds }kjk nksuksa vk/kkj vLohdkj djrs gq, izkFkZuk&i= [kkfjt fd;k x;kA

07- fuxjkuhdrkZ }kjk viuh fuxjkuh esa ;g fuosnu fd;k fd 36 lky i'pkr okn is'k fd;k x;k gS vkSj [kkrsnkjh vf/kdkjksa dh ?kks"k.kk ds ckcr okn ,l- Mh-vks- dksVZ esa iqjkus dCts ds vk/kkj ij izLrqr fd;k x;k gSA ,sls gkykr esa okn&i= [kkfjt fd, tkus ;ksX; gSA ijarq v/khuLFk U;k;ky; }kjk izkFkZuk&i= xyr [kkfjt fd;k x;k gS tks vkns'k fof/kfo:) gSA bl vk/kkj ij v/khuLFk U;k;ky; dk vkns'k fujLr dj izkFkZuk&i= Lohdkj dj okn&i= [kkfjt fd, tkus dk fuosnu fd;kA

08- ,Meh'ku dh LVst ij cgl fuxjkuhdrkZ dh lquh xbZA fuxjkuhdrkZ }kjk viuh fuxjkuh esa of.kZr rF;ksa o izkFkZuk&i= vUrxZr vkns'k 7 fu;e 11 lh-ih-lh- ds rF;ksa dks vius rdZ ds :i esa izLrqr fd;kA fo}ku vf/koDrk fuxjkuhdrkZ }kjk ;g rdZ izLrqr fd;k fd okn&i= esa clever drafting djus ek= ls okn&i= vUnj fe;kn gksuk ugha ekuk tk ldrk vkSj okn&i= vkfVZdy 54 ds

[2024:RJ-JD:9805] (3 of 7) [CR-55/2022]

eqrkfcd bdjkjukek dh fnukad ls 36 o"kZ i'pkr vkSj izfroknh la[;k 1 ds firk dh e`R;q ls 28 o"kZ i'pkr is'k gksus ls fe;kn ckgj gksdj [kkfjt djus ds rdZ izLrqr fd, vkSj lgk;d dyDVj ekjokM taD'ku esa izdj.k yafcr gksuk crkrs gq, nhokuh U;k;ky; dk okn&i= [kkfjt fd, tkus dk fuosnu fd;k vkSj vius rdkZsa ds leFkZu esa rhu U;kf;d n`"Vkar is'k fd, x,A 09- vkfVZdy 54 ifjlhek vf/kfu;e ds eqrkfcd foØ; ds djkj dh fofufnZ"V vuqikyuk dk okn ;fn foØ; ds djkj dh vuqikyuk ds laca/k esa fnukad fQDl gks rks ml fnukad ls 3 o"kZ ds Hkhrj vkSj ;fn dksbZ fnukad fQDl ugha gks rks ftl le; oknh dks ;g tkudkjh gks fd bdjkjukek dh ikyuk ls bUdkj dj fn;k gS] ml fnu ls rhu o"kZ ds Hkhrj okn fd;k tk ldrk gSA 10 gLrxr ekeys esa fo}ku v/khuLFk U;k;ky; }kjk vk{ksfir vkns'k esa vkfVZdy 54 ds vk/kkj ij gLrxr ekeys ij fopkj fd;k x;k vkSj ;g Li"V fd;k fd bdjkjukes esa ;g vafdr gS fd ^^pawfd vHkh rd bl tehu dh [kkrsnkjh izkIr ugha gqbZ gS blfy, vHkh jftLVªh ugha gks ldrh gS blfy, nks lky ckn tc Hkh jkts'ojflag dks [kkrsnkjh vf/kdkj izkIr gks tk,axs rc vkids i{k esa jftLVªh djk nwaxk** bl izdkj bdjkjukes ds voyksdu ls izdV gksrk gS fd bdjkjukes dh fofufnZ"V ikyuk gsrq dksbZ rkjh[k fu;r ugha dh x;h gSA bdjkjukes esa ek= ;g fy[kk gS fd nks lky ckn tc Hkh jkts'ojflag dks [kkrsnkjh vf/kdkj izkIr gks tk,axs rc jftLVªh djok nh tk,xhA 11- nkSjkus cgl vf/koDRkk fuxjkuhdrkZ }kjk ;g Lohdkj fd;k fd rFkkdfFkr foØ; ds djkj esa nks o"kZ i'pkr jftLVªh djokus dk mYys[k gS vkSj ;g Hkh Lohdkj fd;k fd foØ; ds djkj esa dksbZ dSys.Mj dh rkjh[k vafdr ugha dh xbZ gSA bl laca/k esa ekuuh; mPpre U;k;ky; ds rhu ekuuh; U;k;kf/kifrx.k dh ihB dk fu.kZ; Ahmmadsahab Abdul Milla (Dead) By Proposed Lrs. Vs. Bibijan And ors. 2009(3) Supreme 116 ds ekeys esa vkfVZdy 54 ij gh eq[; :i ls fopkj fd;k x;k vkSj ;g fl)kar izfrikfnr fd;k x;k fd vkfVZdy 54 esa tks ^^date** 'kCn dk mYys[k fd;k x;k gS] mldk rkIi;Z ** specified date in the calendar** ls gSA

12- mDr U;kf;d n`"Vkar esa izfrikfnr fl)kar ls ;g Li"V gS fd ;fn foØ; ds djkj esa dSys.Mj dh dksbZ fof'k"V rkjh[k vafdr dh tkrh gS rks ml fof'k"V rkjh[k ls 3 o"kZ ds Hkhrj okn izLrqr djus dh fe;kn gksrh gSA bl ekeys esa Lohd`r :i ls foØ; ds djkj esa dSys.Mj dh dksbZ fof'k"V frfFk vafdr ugha Fkh] ml voLFkk esa fof'k"V rkjh[k ds vk/kkj ij 3 o"kZ dh x.kuk ugha dh tk

[2024:RJ-JD:9805] (4 of 7) [CR-55/2022]

ldrhA ,sls ekeys esa vkfVZdy 54 ds f}rh; Hkkx ij fopkj fd;k tkrk gSA ftlesa foØ; ds djkj dh ikyuk djus ls foØsrk }kjk badkj djus dh fnukad ls 3 o"kZ ds Hkhrj dh fe;kn okn izLrqr djus dh gksrh gSA

13- ekuuh; mPpre U;k;ky; }kjk Panchanan Dhara & Ors Vs Monmatha Nath Maity (Dead) Th. Lrs. & Anr (2006)5 SCC 340 ds ekeys esa vkfVZdy 54 ij foLr`r :i ls fopkj fd;k x;k vkSj iwoZ ds U;kf;d n`"Vkarksa ij Hkh fopkj fd;k x;k vkSj ;g Li"V fd;k fd bdjkjukek esa date fixed gksus ij ml fnukad ls fe;kn dh x.kuk dh tk,xh vkSj blesa ;g Hkh Li"V fd;k x;k fd ;fn date fixed ds ckn Hkh ijQksZesal dh fnukad dh vof/k c<+kbZ tkrh gS rks ml vof/k ls fe;kn dh x.kuk dh tk,xh vkSj vof/k c<+kus ds fy, fyf[kr nLrkost gksuk vko';d ugha gS vkSj tc vof/k c<+kbZ tkrh gS rks ml voLFkk esa] ftl le; bdjkjukes dh ikyuk ls badkj fd;k tkrk gS] ml fnukad ls fe;kn dh x.kuk dh tk,xhA

14- fof/k dk ;g lqLFkkfir fl)kar Hkh gS fd lkekU;r;k le; djkj dk lkj ugha gksrk vkSj tc dksbZ dSys.Mj dh frfFk vafdr ugha gks] ml voLFkk esa djkj dh ikyuk ls foØsrk }kjk badkj djus ls rhu o"kZ dh fe;kn dh x.kuk dh tkrh gSA

15- vkns'k 7 fu;e 11 lh-ih-lh- ds izkFkZuk&i= ds fuLrkj.k ds fy, okn&i= esa tks vfHkopu fd;s tkrs gaS] ml ij gh fopkj dj fe;kn ds ckjs esa fu"d"kZ fudkyk tkrk gS vkSj gLrxr ekeys esa okn&i= esa Li"V :i ls fnukad 28- 06-2021 o 03-07-2021 dks foØ; ds djkj dh ikyuk ls badkj djus vkSj /kefd;k nsuk crk;k x;k gSA bu frfFk;ksa ls rhu o"kZ ds Hkhrj okn is'k fd;k tk ldrk gS vkSj gLrxr ekeys esa okn&i= fnukad 26-07-2021 dks is'k fd;k x;k] tks izFke badkjh fnukad 28-06-2021 ls rhu o"kZ ds Hkhrj gh gSA ,slh voLFkk esa okn&i= ds i<+us ek= ls vkSj okn&i= ds lkFk layXu foØ; ds djkj esa fof'k"V dSys.Mj dh rkjh[k bdjkj dh ikyuk ckcr vafdr ugha gksus ls badkjh dh fnukad ls rhu o"kZ ds Hkhrj izFken`"V;k okn&i= izLrqr fd;k tkuk izrhr gksrk gSA ,slh voLFkk esa fo}ku v/khuLFk U;k;ky; }kjk tks okn&i= fe;kn ckgj gksuk ugha ekuk x;k vkSj bl vk/kkj ij okn&i= [kkfjt ugha fd;k x;k] ml laca/k esa fuxjkuh /kkjk 115 lh-ih- lh- ds izko/kku ds eqrkfcd fopkjkFkZ xzg.k dh tkuk U;k;ksfpr izrhr ugha gksrkA

16- tgka rd fo}ku vf/koDRkk fuxjkuhdrkZ dh vksj ls izLrqr U;kf;d n`"Vkar C.S. Ramaswamy Vs. V.K. Senthil AIR 2022 (SC) 4724 dk iz'u

[2024:RJ-JD:9805] (5 of 7) [CR-55/2022]

gSA bl ekeys esa ekuuh; mPpre U;k;ky; }kjk ;g vo'; fu/kkZfjr fd;k x;k gS fd okn&i= esa clever drafting ds vk/kkj ij fe;kn ls ugha cpk tk ldrkA bl ekeys esa iathd`r foØ;&i= dh fnukad ls 10 o"kZ i'pkr okn&i= izLrqr fd;k x;k Fkk] iwoZ esa ,d okn vo;Ld dh vksj ls o"kZ 2006 esa is'k dj fn;k x;k Fkk] ftlesa ckn esa is'k fd, x, okn ds oknhx.k esa ls dqN oknhx.k i{kdkj Fks vkSj iwoZ ds okn esa foØ;&i= fnukad 19-09-2005 dk mYys[k fd;k x;k FkkA tks okn 2014 esa [kkfjt gqvk] mlds 'kh?kz i'pkr nwljk okn is'k dj fn;k x;k] ftl laca/k esa ekuuh; mPpre U;k;ky; }kjk ;g Li"V fd;k fd okn&i= esa tks vfHkopu fd, x,] mlesa clever drafting ds vk/kkj ij okn dks vUnj fe;kn gksuk crkus dk iz;kl fd;k x;k gS] tcfd okn&i= Li"V :i ls fe;kn ckgj gSA bl vk/kkj ij vkns'k 7 fu;e 11 lh-ih-lh- ds izkFkZuk&i= dks [kkfjt djus ds laca/k esa fopkj.k U;k;ky; o mPp U;k;ky; ds vkns'kksa dks fujLr fd;k x;k vkSj okn&i= fe;kn ckgj gksus ds vk/kkj ij [kkfjt fd;k x;kA

17- mDr U;kf;d n`"Vkar ds rF; gLrxr ekeys ls fHkUu gSA gLrxr ekeys esa clever drafting dk ekeyk ugha gS] cfYd Li"V :i ls vfHkopu fd;k x;k gS fd fnukad 28-06-2021 o 03-07-2021 dks foØ; ds djkj dh ikyuk ls badkj djus vkSj /kefd;ka nsus ds dkj.k okndkj.k gkfly gqvk gSA iwoZ esa ekuuh; mPpre U;k;ky; ds rhu ekuuh; U;k;kf/kifrx.k dh ihB }kjk Bibijan And ors okys ekeys esa izfrikfnr fl)kar ds eqrkfcd foØ; ds djkj esa dSysa.Mj dh dksbZ fof'k"V rkjh[k vafdr ugha Fkh] ml voLFkk esa badkjh ls gh okn ds fe;kn dh x.kuk dh tkrh gSA ,slh voLFkk esa bl U;kf;d n`"Vkar dk dksbZ ykHk gLrxr ekeys esa izkIr djus dk fuxjkuhdrkZ izFken`"V;k vf/kdkjh ugha gSA

18- tgka rd fo}ku vf/koDRkk fuxjkuhdrkZ dh vksj ls izLrqr U;kf;d n`"Vkar Madanuri Sri Rama Chandra Murthy Vs. Syed Jalal 2017 (13) SCC 174 dk iz'u gSA bl ekeys esa ekuuh; mPpre U;k;ky; }kjk ;g Li"V fl)kar izfrikfnr fd;k x;k gS fd okn&i= esa tks rF; vafdr fd, x, gSa] muds vk/kkj ij gh vkns'k 7 fu;e 11 lh-ih-lh- dk izkFkZuk&i= fuLrkfjr fd;k tk,xkA bl LVst ij izfroknh ds tokc nkos ij fopkj ugha fd;k tk,xkA bl ekeys esa fookfnr lEifRr ds laca/k esa U;k;kf/kdj.k o mPp U;k;ky; }kjk ;g ekuk x;k Fkk fd jktdh; xtV esa fookfnr laifRr dks oDQ laifRr ds :i esa 'kkfey ugha fd;k x;kA bl laca/k esa ekuuh; mPpre U;k;ky; }kjk ;g Li"V fd;k x;k fd fdlh Hkh O;fDr us] ;gka rd fd oDQ cksMZ us Hkh bl laca/k esa vkifRr ugha dh vkSj

[2024:RJ-JD:9805] (6 of 7) [CR-55/2022]

cksMZ }kjk /kkjk 27 o 40 ds rgr dksbZ dk;Zokgh ugha dh xbZ vkSj xtV uksfVfQds'ku dks gq, 50 o"kZ gks pqds gSaA bl vk/kkj ij okn&i= esa dkWt vkWQ ,D'ku ugha gksuk ekurs gq, okn&i= vexatious gksuk ekuk x;k] lkFk gh fe;kn ckgj gksuk Hkh ekuk x;k] tc fd gLrxr ekeys esa ekuuh; mPpre U;k;ky; ds Bibijan And ors. okys ekeys ds eqrkfcd foØ; ds djkj esa fof'k"V dSys.Mj dh rkjh[k vafdr ugha gksus ls badkjh dh fnukad ls okn&i= vUnj fe;kn gksus dk vfHkopu fd;k x;k gSA tks izFke n`"V;k fof/klEer izrhr gksrk gSA ,slh voLFkk esa bl U;kf;d n`"Vkar dk bl LVst ij dksbZ ykHk izkIr djus dk fuxjkuhdrkZ vf/kdkjh ugha gSA 19- tgka rd fo}ku vf/koDRkk fuxjkuhdrkZ dh vksj ls izLrqr U;kf;d n`"Vkar M/s Puri Brothers Damtal Vs. Sukhdev Singh (Himachal Pradesh) AIR 2023 CC 2828 dk iz'u gSA bl ekeys esa okn&i= esa fHkUu&fHkUu le; ds foØ;&i=ksa dks voS/k] 'kwU; ,oa fu"izHkkoh ?kksf"kr djus dk vuqrks"k pkgk x;k Fkk vkSj tks E;qVs'ku 1987 esa gqvk] mldks Hkh voS/k] 'kwU; o fu"izHkkoh ?kksf"kr fd, tkus dk fuosnu fd;k x;k FkkA bu foØ;&i=ksa eas ls lcls igyk foØ;&i= 1982 dk FkkA rRi'pkr 1989 dk Fkk] mlds i'pkr 2019 esa okn&i= is'k fd;k x;k] tks fd 1982 esa okn dkj.k miyC/k gksus ds 37 o"kZ ckn is'k fd;k x;k Fkk] ml voLFkk esa okn dks fe;kn ckgj gksuk ekuk x;k Fkk vkSj ;g Li"V fd;k x;k Fkk fd ftl fnukad dks loZizFke okn dkj.k gkfly gqvk] mlls fe;kn dh x.kuk dh tkuh pkfg,A bl U;kf;d n`"Vkar ds rF; Hkh izFken`"V;k gh gLrxr ekeys ls fHkUu gksus ls vkSj gLrxr ekeys esa ekuuh; mPpre U;k;ky; ds Bibijan And ors. okys ekeys esa izfrikfnr fl)kar ds ifjizs{; esa okn&i= esa badkjh dh fnukad ls okn dkj.k gkfly gksuk crk;k x;k gSA ,slh voLFkk esa izFken`"V;k gh okn fe;kn ckgj gksuk izrhr ugha gksrk gSA ,slh voLFkk esa bl U;kf;d n`"Vkar dk Hkh dksbZ ykHk izkIr djus dk fuxjkuhdrkZ vf/kdkjh ugha gSA 20- tgka rd nwljk vk/kkj jktLo U;k;ky; esa oknh }kjk dk;Zokgh dh gqbZ gksus dk fy;k x;k] mlls Hkh dksbZ foijhr izHkko ugha iM+rkA foØ; ds djkj dh fofufnZ"V vuqikyuk dk okn jktLo U;k;ky; esa ugha gks ldrk] nhokuh U;k;ky; esa gh gks ldrk gSA ,slh voLFkk esa foØ; ds djkj dh fofufnZ"V vuqikyuk dk okn oknh dh vksj ls nhokuh U;k;ky; esa is'k fd;k gS] og bl vk/kkj ij [kkfjt ugha fd;k tk ldrk fd jktLo U;k;ky; esa [kkrsnkjh ds vf/kdkjksa dh ?kks"k.kk ckcr dksbZ okn oknh }kjk fd;k gqvk gSA

21- ,slh voLFkk esa v/khuLFk U;k;ky; }kjk bl laca/k esa Li"V :i ls foospu dj vkns'k ikfjr fd;k x;k gS] ftldks ns[krs gq, /kkjk 115 lh-ih-lh- ds

[2024:RJ-JD:9805] (7 of 7) [CR-55/2022]

izko/kkuksa ds eqrkfcd v/khuLFk U;k;ky; ds vkns'k esa izFken`"V;k gh gLr{ksi ds vk/kkj izdV ugha gksrsA ,slh voLFkk esa bl laca/k esa Hkh fuxjkuh fopkjkFkZ xzg.k dh tkuk U;k;ksfpr izrhr ugha gksrhA vr% fuxjkuhdrkZ dh fuxjkuh ,Meh'ku dh LVst ij gh [kkfjt fd, tkus ;ksX; gSA

22- vr% fuxjkuhdrkZ jkts'ojflag dh fuxjkuh vUrxZr /kkjk 115 lh-ih-lh- ,Meh'ku dh LVst ij gh [kkfjt dh tkrh gS rFkk fuxjkuh ds lkFk izLrqr LFkxu izkFkZuk&i= Hkh [kkfjt fd;k tkrk gSA vkns'k dh izfr fo}ku v/khuLFk U;k;ky; flfoy U;k;k/kh'k] ekjokM+ taD'ku dks Hksth tkosA

(YOGENDRA KUMAR PUROHIT),J 5-mayank/-